平成16年4月27日

駅・商業・住宅が一体となった新しいタイプの「複合型駅ビル」 「平尾駅ビル（仮称）」 を建設いたします

西日本鉄道（株）では、西鉄天神大牟田線平尾駅に複合型駅ビル「平尾駅ビル（仮称）」を建設いたします。 　西鉄平尾駅は、天神から南へ約2km、電車で約3分と都心に隣接した交通利便性の非常に高い場所にあります。駅周辺には飲食店やスーパー、銀行など各種店舗のほか、マンション等も数多く立地するなど、福岡都市圏の中でも非常に活気のあるエリアです。 　今回、平尾駅敷地とこれに隣接する当社保有地を一体利用して、駅・商業施設・住宅を組み合わせた新しいタイプの複合型駅ビル「平尾駅ビル（仮称）」を建設いたします。同ビルは地上17階建てで、1〜3階が商業フロア、4〜17階が賃貸マンションとなります。なお、駅と住宅が一体となった駅ビル建設は、当社としては初の試みです。 　賃貸マンションは1LDKを中心に約200戸建設いたします。天神へ通勤・通学される単身の方やご夫婦２人暮らしの方々などをメインターゲットとします。また最上階はメゾネットタイプとし、より上質な住空間を提供いたします。 　一方、商業フロアには、コンビニエンスストアや雑貨店といった生活関連店舗のほか、各種教室、クリニック、託児所等を誘致し、駅をご利用のお客さまや同ビル内のマンションにお住まいの方々、また駅周辺にお勤め・お住まいの皆さまの日常生活をサポートいたします。また、カフェやレストラン等を誘致し、魅力ある駅空間を創出いたします。 　「平尾駅ビル（仮称）」の建設により、平尾駅周辺地域のさらなる活性化と駅の付加価値向上を図るとともに、平尾地区のランドマークとして皆さまに親しまれる施設を目指していきたいと考えています。 　同ビルは本年8月より建設に着手し、平成18年2月の竣工を予定しております。 　詳細は下記のとおりです。

記

◆複合型駅ビル「平尾駅ビル（仮称）」の概要

所在地 福岡市中央区平尾二丁目９９−１他 敷地面積 4,900m2 延床面積 19,000m2 建物構造 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）　地上17階建 総事業費 約35億円 用途 《商業施設》　1〜3階　（店舗面積：約2,000m2） 1階 コンビニエンスストア・雑貨店など 2階 レストラン・カフェ・美容室・託児所など 3階 各種教室・クリニックなど 　 《賃貸マンション》　4〜17階 全209戸 1LDK 183戸 2LDK 12戸 メゾネットタイプ 　 14戸 ※メゾネット・・・中高層住宅で、1戸が2つの階にまたがるもの 《駅施設》　 駅ビル2Ｆ、3Ｆから駅ホーム（天神方面）に通じる改札口を新設し、お客さまの利便性、回遊性を高めます。 《駐車場》　 約140台（タワー式駐車場） スケジュール（予定） 　 着　工 平成16年8月 竣　工 平成18年2月 商業施設オープン 平成18年3月 賃貸マンション入居開始 平成18年3月

（参考）西鉄天神大牟田線 平尾駅の概要

所在地 福岡市中央区平尾二丁目235-6 停車本数 252本（平日1日あたり） ※平尾駅は普通列車のみ停車 利用客数 12,085人 （平成14年度一日平均）

「平尾駅ビル（仮称）」完成予想図

「平尾駅ビル（仮称）」駅入口・商業施設イメージ