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※原則として平成22年度末現在のデータを掲載しています。
西鉄グループの不動産業は、九州における商業・文化の中心地である「天神」において複数の商業施設やオフィスビルを展開し、福岡都市部の街づくりをリードしてきた「不動産賃貸業」と、都市型の小規模団地からニュータウンの開発まで手がける戸建住宅事業・県内屈指の販売実績を誇るマンション事業による住まいづくりを通じて、お客さまの夢の実現をお手伝いする「不動産分譲業」に分けることができます。近年では、シニアマンション事業に参入しているほか、リフォーム事業にも力を入れるなど、時代が求める快適な住環境をお届けしています。今後も地域の発展につながる付加価値の高い施設づくりや魅力ある街づくりを推進していきます。
不動産賃貸業
当社の不動産賃貸業は、大きくオフィスビルと商業ビルに分類されます。
オフィスビルの中でも、昭和36年に完成した福岡ビルは、天神地区におけるオフィスビルの草分け的存在として現在に至っています。このほか、西鉄赤坂ビルや西鉄祗園ビル、西鉄博多駅前ビル、西鉄薬院駅ビルなど福岡市を中心に、好立地条件を活かして展開しています。
商業ビルは、天神コアビルやソラリアプラザビル、ソラリアターミナルビル、ソラリアステージビルなど天神の各商業ビルのほか、北九州市の大型商業施設「チャチャタウン小倉」や鉄道駅内の名店街などが挙げられます。
昭和61年の基本構想の発表にはじまった天神ソラリア計画は、平成元年のソラリアプラザビル、平成9年のソラリアターミナルビル、平成11年のソラリアステージビルのオープンで完了しました。西鉄グループは、このプロジェクトを出発点として、九州の中心都市天神のターミナル機能の向上をはじめ、天神地区の回遊性の向上および商業機能・文化機能などを充実させることで、天神地区を活性化させ、福岡の発展に寄与したいと考えています。
また、平成19年4月、環境マネジメントシステムの国際規格であるISO14001の認証を取得しました。地球環境の保護と子どもたちの未来のために、環境にふさわしい運営を目指します。
ソラリアプラザビル
平成元年に開業したソラリアプラザは、ファッション、飲食店のほか映画館やスポーツジム、シティホテルが入居する複合ビルです。また、北部九州へ発信しているラジオ局「ＬＯＶＥ ＦＭ」のサテライトスタジオや、イベントスペース「ゼファ」が併設され、天神の情報・文化の発信拠点としての役割を果たしています。平成22年9月には、約60店舗をリニューアル。「天神で働く女性」ターゲットとした上質で居心地の良い空間づくりを目指しています。
ソラリアターミナルビル
平成9年9月に完成したソラリアターミナルビルは、パブリックスペース「ライオン広場」や西鉄福岡（天神）駅、西鉄天神バスセンターのほか、キーテナント「福岡三越」、460台収容の「ソラリアターミナル駐車場」など、ターミナル機能と商業機能が高度に複合された「天神ソラリア」の中核となる施設です。
ソラリアステージビル
飲食やコスメ、ファッションなどの専門店街に加え、「雑貨館インキューブ」、演劇や音楽など多目的に使える「西鉄ホール」を備えるユニークなビル。平成２３年にはＭ２階を「beauty stage」にリニューアル。
天神コア
昭和51年に開業した天神コアは、10代から20代前半の若者をターゲットとしたファッションビルです。「渋谷109」系などのヤングレディス・メンズブランドをはじめ、大型古着店、雑貨店、飲食店等、全国で話題のショップが軒を連ね、福岡県内はもとより九州各地、韓国などアジアからも多くのお客様が来館されています。
また屋上芝生広場でのファッションショー開催やフリーペーパー「LOVECORE」発行等、そのトレンド情報発信能力の高さから、福岡県内はもとより九州各地からも多くのお客さまが来館しています。
チャチャタウン小倉
平成12年11月、北九州市小倉北区の旧西鉄北九州線砂津車庫跡地に大型複合商業施設『チャチャタウン小倉』がオープンしました。 「ぶらぶら歩きが楽しめる路面店感覚の商業施設」というコンセプトのもと、生鮮スーパーや大型雑貨、カジュアルファッション、飲食店など日常生活に密着した多様な店舗や、北九州市最大級の大型シネマコンプレックスなど約50もの店舗で構成しているほか、小倉の新しいランドマークとなった高さ60ｍ、直径 50ｍの大観覧車も併設するなど、多くのお客さまに親しまれています。
西鉄平尾駅ビル
成18年3月にオープンした『西鉄平尾駅ビル』は、地上17階建てで西鉄天神大牟田線平尾駅と、商業施設、賃貸マンションが一体となった複合型駅ビルです。
1～2階は、生活利便施設や飲食店舗などの商業フロア、3階は内科や小児科などの4医院が入居するクリニックフロアとなっており、同ビル内や駅周辺にお住まいの方にとって利便性の高い施設となっております。
4～17階の賃貸マンションフロアは、1LDKからファミリータイプまで全209戸あり、駅直結の居住者専用エレベーターを完備しています。
西鉄千代県庁口スクエア
平成20年3月にオープンした『西鉄千代県庁口スクエア』は、地上16階建ての賃貸住宅棟『ラクレイス県庁口』、免震構造を採用した地上10階建ての事務所棟『西鉄千代用県庁口ビル』、約320台が駐車場可能な駐車場棟『西鉄県庁口駐車場』で構成されております。
西鉄薬院駅ビル
平成15年1月に完成した『西鉄薬院駅ビル』は、天神大牟田線薬院駅と一本となった地上14階建てのオフィスビルです。
外壁には、景観や省エネに配慮したアルミカーテンウォールを採用したほか、外気を活用した高性能の空調機を導入するなどした環境共生型省エネビルです。
1階はオフィスエントランスおよび商業フロアで、2～14階はオフィスフロアとなっており、柱をなくした開放感あふれる造りやOAフロアを採用するなど、快適で機能的なオフィス空間を実現しました。
