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不動産賃貸業

鉄道事業自動車事業|不動産賃貸業|不動産分譲業
国際物流事業レジャー・サービス業流通業その他の事業

※原則として平成20年度末現在のデータを掲載しています。

 西鉄グループの不動産業は、九州における商業・文化の中心地である「天神」において複数の商業施設やオフィスビルを展開し、福岡都市部の街づくりをリードしてきた「不動産賃貸業」と、都市型の小規模団地からニュータウンの開発まで手がける戸建住宅事業・県内屈指の販売実績を誇るマンション事業による住まいづくりを通じて、お客さまの夢の実現をお手伝いする「不動産分譲業」に分けることができます。近年では、シニアマンション事業に参入しているほか、リフォーム事業にも力を入れるなど、時代が求める快適な住環境をお届けしています。今後も地域の発展につながる付加価値の高い施設づくりや魅力ある街づくりを推進していきます。

不動産業収入(連結)

不動産業収入(連結)

不動産賃貸業

写真:福岡ビル、ラクレイス西新

当社の不動産賃貸業は、大きくオフィスビルと商業ビルに分類されます。
オフィスビルの中でも、昭和36年に完成した福岡ビルは、天神地区におけるオフィスビルの草分け的存在として現在に至っています。このほか、西鉄赤坂ビルや西鉄祗園ビル、西鉄博多駅前ビル、西鉄薬院駅ビルなど福岡市を中心に、好立地条件を活かして展開しています。

商業ビルは、天神コアビルやソラリアプラザビル、ソラリアターミナルビル、ソラリアステージビルなど天神の各商業ビルのほか、北九州市の大型商業施設「チャチャタウン小倉」や鉄道駅内の名店街などが挙げられます。

天神ソラリア

昭和61年の基本構想の発表にはじまった天神ソラリア計画は、平成元年のソラリアプラザビル、平成9年のソラリアターミナルビル、平成11年のソラリアステージビルのオープンで完了しました。西鉄グループは、このプロジェクトを出発点として、九州の中心都市天神のターミナル機能の向上をはじめ、天神地区の回遊性の向上および商業機能・文化機能などを充実させることで、天神地区を活性化させ、福岡の発展に寄与したいと考えています。
また、平成19年4月、環境マネジメントシステムの国際規格であるISO14001の認証を取得しました。地球環境の保護と子どもたちの未来のために、環境にふさわしい運営を目指します。

写真:ソラリアプラザビル

ソラリアプラザビル

「天神ソラリア計画」第1期にあたるソラリアプラザビルは、平成元年3月に完成しました。
吹き抜けによる開放感溢れたコミュニケーションスペース「ゼファ」や、ファッション・雑貨・飲食などのテナントが入居する「ソラリアプラザ」、映画館「ソラリアシネマ」、フィットネスクラブ「ソラリアスポーツ」、シティホテル「ソラリア西鉄ホテル」、コミュニティFM放送局「天神エフエム」など、情報発信機能と高いファッション性を兼ね備えた大型複合施設です。


写真:ソラリアターミナルビル

ソラリアターミナルビル

「天神ソラリア計画」第2期にあたるソラリアターミナルビルは、平成9年9月に完成しました。パブリックスペース「ライオン広場」や西鉄福岡(天神)駅、西鉄天神バスセンターのほか、キーテナント「福岡三越」、460台収容の「ソラリアターミナル駐車場」など、ターミナル機能と商業機能が高度に複合された「天神ソラリア」の中核となる施設です。


写真:ソラリアステージビル

ソラリアステージビル

 「天神ソラリア計画」の締めくくりとなる第3期にあたるソラリアステージビルは、平成11年4月に完成しました。飲食・物販などの専門店街に加えて、「雑貨館インキューブ」、約250席もの広大なキャパシティが自慢の天神ダイニング「じゃんくう」、独自の情報・文化を発信する多目的ホール「西鉄ホール」など、天神地区に新風を吹き込む存在となっています。平成21年7月には地下2階飲食フロアをリニューアルし、明るく癒しのある空間を演出しました。


施設紹介

写真:チャチャタウン小倉

チャチャタウン小倉

平成12年11月、北九州市小倉北区の旧西鉄北九州線砂津車庫跡地に大型複合商業施設『チャチャタウン小倉』がオープンしました。  「ぶらぶら歩きが楽しめる路面店感覚の商業施設」というコンセプトのもと、生鮮スーパーや大型雑貨、カジュアルファッション、飲食店など日常生活に密着した多様な店舗や、北九州市最大級の大型シネマコンプレックスなど約50もの店舗で構成しているほか、小倉の新しいランドマークとなった高さ60m、直径 50mの大観覧車も併設するなど、多くのお客さまに親しまれています。


写真:西鉄平尾駅ビル

西鉄平尾駅ビル

成18年3月にオープンした『西鉄平尾駅ビル』は、地上17階建てで西鉄天神大牟田線平尾駅と、商業施設、賃貸マンションが一体となった複合型駅ビルです。
 1~2階は、生活利便施設や飲食店舗などの商業フロア、3階は内科や小児科などの4医院が入居するクリニックフロアとなっており、同ビル内や駅周辺にお住まいの方にとって利便性の高い施設となっております。
 4~17階の賃貸マンションフロアは、1LDKからファミリータイプまで全209戸あり、駅直結の居住者専用エレベーターを完備しています。


写真:西鉄千代県庁口スクエア

西鉄千代県庁口スクエア

平成20年3月に『西鉄千代県庁口スクエア』がグランドオープンしました。
同敷地は、地上16階建ての賃貸住宅棟『ラクレイス県庁口』、免震構造を採用した地上10階建ての事務所棟『西鉄千代用県庁口ビル』、約320台が駐車場可能な駐車場棟『西鉄県庁口駐車場』で構成されております。


写真:西鉄薬院駅ビル

西鉄薬院駅ビル

平成15年1月に完成した『西鉄薬院駅ビル』は、天神大牟田線薬院駅と一本となった地上14階建てのオフィスビルです。
外壁には、景観や省エネに配慮したアルミカーテンウォールを採用したほか、外気を活用した高性能の空調機を導入するなどした環境共生型省エネビルです。
1階はオフィスエントランスおよび商業フロアで、2~14階はオフィスフロアとなっており、柱をなくした開放感あふれる造りやOAフロアを採用するなど、快適で機能的なオフィス空間を実現しました。


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